蓮花鎮(zhèn)蓮東村土地使用權(quán)公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓公告
2021-04-29
蓮花鎮(zhèn)蓮東村土地使用權(quán)
公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓公告
受衢州市衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮東村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托,集體資產(chǎn)衢州市衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮東村閑置土地進(jìn)行公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓。
一、對(duì)外流轉(zhuǎn)資產(chǎn)概況
本次對(duì)外公開(kāi)流轉(zhuǎn)的標(biāo)的地址位于衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮東村。
標(biāo)的一:土地,位于衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮東村,占地面積34畝。
標(biāo)的二:土地,位于衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮東村,占地面積74.8平方米。承包年限均為10年,采用先付款后使用的原則,承包費(fèi)每年支付一次,具體以《農(nóng)村土地承包合同》約定為準(zhǔn)。標(biāo)的一競(jìng)買保證金為2000元,標(biāo)的二競(jìng)買保證金為1000元,成交后轉(zhuǎn)為履約保證金或退回,未成交的在交易結(jié)束后的5個(gè)工作日退還,保證金不計(jì)息。
二、流轉(zhuǎn)方式
擬通過(guò)委托衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心公開(kāi)掛牌流轉(zhuǎn)。
三、流轉(zhuǎn)條件
1.經(jīng)營(yíng)范圍:標(biāo)的一僅限用于種植業(yè)。
2.轉(zhuǎn)讓年限:均為10年。
3.掛牌價(jià)格:
標(biāo)的一:首年轉(zhuǎn)讓費(fèi)起掛價(jià)300元/畝。
標(biāo)的二:首年轉(zhuǎn)讓費(fèi)起掛價(jià)85.5元/平方米。
4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)遞增:
標(biāo)的一:從第6年起增長(zhǎng)為390元/畝。
標(biāo)的二:從第6年起每年在上年轉(zhuǎn)讓費(fèi)的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)3%。
5.競(jìng)買保證金:
標(biāo)的一:競(jìng)買保證金為2000元,未成交的自成交之日起的5個(gè)工作日內(nèi)退還,成交的轉(zhuǎn)為履約保證金或退還,保證金不計(jì)息。
標(biāo)的二:競(jìng)買保證金為1000元,未成交的自成交之日起的5個(gè)工作日內(nèi)退還,成交的轉(zhuǎn)為履約保證金或退還,保證金不計(jì)息。
6.轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式:采用先付款后使用的原則,轉(zhuǎn)讓費(fèi)每年支付一次,具體以使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定為準(zhǔn)。
7.履約保證金:
標(biāo)的一:履約保證金2000元,保證金不計(jì)息。
標(biāo)的二:履約保證金1000元,保證金不計(jì)息。
8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前處于:閑置。
9.成交原則:出價(jià)最高者得。
四、其他事項(xiàng)揭示:
1.受讓標(biāo)的一不得用于除種植農(nóng)作物以外的經(jīng)營(yíng)行為。
2.不允許擅自改變土地形態(tài)和性質(zhì)。
3.不允許使用有環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)的化肥及化學(xué)物品。
4.不允許在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)包。
5.不允許擅自改變土地外貌或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為。
6.一旦違反以上條件的,將無(wú)條件收回使用權(quán)。造成損失的,出讓方有權(quán)向受讓方索賠。
7.如遇國(guó)家政策變動(dòng)、土地征收等不可抗力因素,需要收回轉(zhuǎn)讓土地,青苗費(fèi)10%歸承包人所有,90%村集體所有。
意向受讓人持有效證件(自然人的持身份證原件及復(fù)印件;法人的持統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開(kāi)票資料、開(kāi)戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件)及公章到本中心(衢州市柯城區(qū)芹江東路288號(hào)創(chuàng)新大廈園區(qū)3號(hào)樓B405)辦理報(bào)名手續(xù),報(bào)名時(shí)應(yīng)按標(biāo)的分別繳納競(jìng)買保證金。
單位名稱:衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開(kāi)戶銀行:衢州市工行營(yíng)業(yè)部
賬 號(hào):1209210009049028267
報(bào)名及掛牌截止時(shí)間:自即日起到2021年5月6日17時(shí)30分止,2021年5月7日上午11時(shí)整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)舉行電子競(jìng)價(jià)。
詳情請(qǐng)見(jiàn):http://www.fswlzc.com/
咨詢電話:3891718
衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
(衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心)
2021年4月29日