太真鄉(xiāng)下槽塢村茶葉基地公開掛牌

招租公告

受衢州市衢江區(qū)太真鄉(xiāng)下槽塢村股份經(jīng)濟合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市太真鄉(xiāng)下槽塢村到期茶葉基地公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租資產(chǎn)概況：

標的位于衢江區(qū)太真鄉(xiāng)下槽塢村，占地面積40畝，附帶建筑面積為1000平方米的廠房（具體以實地查看為準）。首年租金起掛價8000元，競買保證金10000元，履約保證金10000元，保證金不計息。

二、特別約定：

1.承租人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.經(jīng)營范圍：僅限用于茶葉生產(chǎn)加工經(jīng)營。

3.租賃年限為10年，前三年按照土地流轉(zhuǎn)費用支付每年租年8000元，第四年起按照每年2.4萬元支付租金。

4.成交原則：出價最高者得（原承租人享有同價優(yōu)先權(quán)）。采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以農(nóng)村房屋租賃合同約定為準。

5.標的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，一旦報名競買視為對標的現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

三、其他事項揭示：

1.僅限用于茶葉生產(chǎn)加工及配套經(jīng)營。

2.受讓標的不得用于私人會所建設(shè)和經(jīng)營。

3.不允許擅改變建筑形態(tài)。

4.不允許使用有環(huán)境污染風(fēng)險的加工材料及化學(xué)物品。

5.不允許在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)讓。

6.不允許擅自改變建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險的行為。

7.不得用于堆放有環(huán)境污染、對人體有毒有害物品及易燃易爆物品。

8.一旦違反以上條件的，將無條件收回出租標的。造成損失的，出租方有權(quán)向承租方索賠。

9.建筑面積為1000平方米的廠房內(nèi)相關(guān)的茶葉加工設(shè)備作為配套設(shè)施，無償提供給承租方使用，承租方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備，做好日常維護與修繕工作，費用自理。除不可抗力及甲方責(zé)任外，由于乙方及其他原因造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。承租人在經(jīng)營活動中發(fā)生的各項稅、費，由承租方獨立承擔(dān)，依法及時向有關(guān)部門繳納。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)府東街208號二樓213）辦理報名手續(xù)，報名時繳納競買保證金。

單位名稱：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司

開戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行

賬號：9010 0012 0190 028956

報名及掛牌截止時間：自即日起到2021年10月9日17時止，2021年10月11日上午10時整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價平臺舉行電子競價。

詳情請見：http://www.fswlzc.com/

咨詢電話：3810502 童先生：18657001017

衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）

2021年9月28日

附件：太真鄉(xiāng)下槽塢村茶葉基地公開掛牌招租競價規(guī)則.docx

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