蓮花鎮(zhèn)蓮東村文化禮堂二樓公開掛牌

招租公告

受衢州市衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮東村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮東村閑置文化禮堂二樓公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租資產(chǎn)概況：

標(biāo)的位于衢州市衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮東村文化禮堂二樓，建筑面積約420平方米（共7間，具體面積以實(shí)地查看為準(zhǔn)）。首年租金起掛價80元/平方米，競租保證金33600元，未成交的自競價結(jié)束之日起的5個工作日內(nèi)退還，成交的轉(zhuǎn)為履約保證金（在競價人交清所有應(yīng)交款項(xiàng)后的5個工作日內(nèi)退還），履約保證金33600元，保證金不計(jì)息。

二、特別約定：

1.承租人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營范圍：法律允許的經(jīng)營范圍（不得從事化工類、高噪音類及有環(huán)境污染類）。

3.租賃年限為4年，租金不遞增。

4.成交原則：出價最高者得。

5.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實(shí)地查看，一旦報名競買視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、其他事項(xiàng)揭示：

1.受讓標(biāo)的不得用于私人會所建設(shè)和經(jīng)營。

2.不允許擅改變建筑形態(tài)。如需裝修，承租方對房屋只能進(jìn)行不影響房屋安全結(jié)構(gòu)的裝修，裝修前須征得出租方書面同意，因裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（因裝修破壞房屋安全結(jié)構(gòu)，而產(chǎn)生的問題，由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)）。

3.不允許使用有環(huán)境污染風(fēng)險的加工材料及化學(xué)物品。

4.不允許在承租期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租。

5.不允許擅自改變建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險的行為。

6.一旦違反以上條件的，將無條件收回出租的文化禮堂。造成損失的，出租方有權(quán)向承租方索賠。

7.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素或出現(xiàn)國家政策發(fā)生變化、政府規(guī)劃、建設(shè)和市政府搬盤整合的需要等情形，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的，乙方（承租人）應(yīng)無條件停業(yè)、清場，自負(fù)經(jīng)濟(jì)損失，不得提出任何拆遷補(bǔ)償或其他賠償(政府有相應(yīng)補(bǔ)償政策的除外)，租金按實(shí)際租賃期限結(jié)算，甲方（出租方）退回多收的租金和履約保證金。

8、如若承租方在租滿后不再承租，應(yīng)提前90天通知出租方，并在退租后將房屋恢復(fù)原樣。經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后五個工作日將承租方所繳納的保證金如數(shù)退還。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)府東街208號二樓213）辦理報名手續(xù)，報名時繳納競租保證金。

單位名稱：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司

開戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行

賬號：9010 0012 0190 028956

報名及掛牌截止時間：自即日起到2021年10月20日17時止，2021年10月21日上午10時整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價平臺舉行電子競價。

詳情請見：http://www.fswlzc.com/

咨詢電話：3810502 童先生：18657001017

衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）

2021年10月13日

附件：蓮花鎮(zhèn)蓮東村文化禮堂二樓公開掛牌招租競價規(guī)則.docx

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