蓮花鎮(zhèn)杜山沿村土地公開掛牌

招租公告

受衢州市衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)杜山沿村股份經濟合作社委托，集體資產衢州市衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)杜山沿村土地公開掛牌招租，具體情況如下：

一、對外出租資產概況：

標的位于衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)杜山沿村窯里自然村里垅、空家垅，占地面積約47.96畝（具體以實地查看為準）。首年租金起掛價850元/畝/年，競價保證金8000元，履約保證金8000元，保證金不計息。

二、特別約定

1.承租人（受讓人）應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經營范圍：僅限用于農作物種植的合法經營（種植的農作物必須符合基本農田種植范圍要求）。

3.租賃年限：租賃年限為6年，前三年租金不變，從第四年起租金增長為900元/畝/年，第五年、第六年租金與第四年相同。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每三年支付一次，三年租金一次性付清。具體支付時間以正式租賃合同條款約定為準。

5.成交原則：出價最高者得。（原承租人享有同價優(yōu)先權）

6.標的以現狀招租，敬請意向人實地查看，一旦報名競買視為對標的現狀的確認，責任自負。

三、其他事項揭示：

1.不準擅改變土地的形態(tài)。

2.不準使用對土地及周邊環(huán)境有污染風險的化學物品、藥劑等。

3.不準在租賃期限內私自轉租。

4.不準擅自改變土地外貌或一切有人為造成風險的行為。

5不準擅自對土地進行硬化處理。

6.不準擅自搭建建筑。

7.不準非農建設項目占用土地(法律規(guī)定的除外)。

8.不準進行植樹造林發(fā)展林業(yè)。

9.不準在土地內挖塘養(yǎng)魚進行畜禽養(yǎng)殖及其嚴重破壞耕作層的生產經營活動。

10.不準占用土地進行綠色通道綠化隔離帶建設。

11.一旦違反以上條件的，將無條件收回出租標的。造成損失的，出租人有權向承租人索賠。

12.原租戶享有同價優(yōu)先權。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關有效證件及復印件、委托人持授權委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)府東街208號二樓213）辦理報名手續(xù)，報名時繳納競價保證金。

單位名稱：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司

開戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行

賬號：9010 0012 0190 028956

報名及掛牌截止時間：自即日起到2021年12月9日17時止，2021年12月10日下午14時30分整在衢州市衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)杜山沿村村委會議室舉行現場競價會。本次掛牌招租現場競價環(huán)節(jié)的增價幅度由競價主持人現場掌握并當場宣布。

詳情請見：http://www.fswlzc.com/

咨詢電話：0570-3810502 童先生：18657001017

注：本項目競價日期處于新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間，請嚴格遵守衢州市新型冠狀病毒肺炎疫情聯防工作領導小組（指揮部）關于疫情防控規(guī)定，并服從現場管理。參與競價人員應當領取衢州健康碼，紅、黃碼人員不得參與現場競價活動，可書面委托符合條件人員參與競價。健康碼獲取方式為（支付寶-城市服務-衢州健康碼）！

衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)杜山沿村股份經濟合作社

衢州市農村產權交易中心

（衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）

2021年12月3日

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公告通知

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