黃家街道陳家村店鋪公開掛牌招租公告
發(fā)布日期：2021/12/9 17:29:35 信息來(lái)源：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心黃家街道陳家村店鋪公開掛牌
招租公告
受衢州市柯城區(qū)黃家街道陳家村經(jīng)濟(jì)合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市柯城區(qū)黃家街道陳家村閑置（新建）店鋪公開掛牌招租，具體情況如下：
一、招租資產(chǎn)概況：
標(biāo)的位于衢州市南一道,共7間店鋪，每間店鋪分上下兩層，分別為：
標(biāo)的一：南一道145號(hào),建筑面積105.68平方米;
標(biāo)的二：南一道147號(hào)-149號(hào)，建筑面積292.68平方米;
標(biāo)的三：南一道151號(hào)-153號(hào)，建筑面積217.04平方米;
標(biāo)的四：南一道155號(hào)-157號(hào)，建筑面積217.04平方米;
標(biāo)的五：南一道159號(hào)-161號(hào)，建筑面積217.04平方米;
標(biāo)的六：南一道163號(hào)-165號(hào)，建筑面積217.04平方米;
標(biāo)的七：南一道167號(hào)-169號(hào)，建筑面積218.26平方米。（以上面積包含公攤面積，具體情況以實(shí)地查看為準(zhǔn)）。
首年租金起掛價(jià)為28元/平方米/月，每間店鋪競(jìng)價(jià)保證金為5000元，未成交的自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起的5個(gè)工作日內(nèi)退還，成交的轉(zhuǎn)為履約保證金（在競(jìng)價(jià)人交清所有應(yīng)交款項(xiàng)后的5個(gè)工作日內(nèi)退還），每間店鋪履約保證金5000元，保證金不計(jì)息。
二、特別約定：
1.承租人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。
2.經(jīng)營(yíng)范圍：法律允許的經(jīng)營(yíng)范圍（不得用于從事化工類、高噪音類及有環(huán)境污染類）。
3.租賃年限為10年，前二年租金不變，從第三年起每年租金在上租金的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)3%。
4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次。具體支付時(shí)間以正式租賃合同條款約定為準(zhǔn)。
5.成交原則：出價(jià)最高者得。
6.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，一旦報(bào)名競(jìng)買視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
三、其他事項(xiàng)揭示：
1.不準(zhǔn)擅自改變建筑形態(tài)、建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為。
2.不準(zhǔn)使用有環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)的加工材料及化學(xué)物品。
3.不準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租。
4.不準(zhǔn)在租賃場(chǎng)所從事違法犯罪活動(dòng)。
5.不準(zhǔn)用于私人會(huì)所、娛樂場(chǎng)所的項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.不準(zhǔn)用于易燃易爆物品、?；返鹊纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7.承租人違反以上情形的，出租人有權(quán)無(wú)條件立即終止租賃合同，收回出租標(biāo)的，已繳納的租金不予退還。因承租人違反以上情形造成損失的，應(yīng)予以賠償。
8.承租人對(duì)店鋪只能進(jìn)行不影響店鋪安全結(jié)構(gòu)的裝修，裝修前需征得出租方同意（如需上級(jí)部門批準(zhǔn)，必須經(jīng)上級(jí)部門批準(zhǔn)同意方可施工），因裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。因裝修破壞店鋪安全結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的問(wèn)題，由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)，造成損壞的應(yīng)予以賠償。
9.租賃合同解除或終止時(shí)，承租方添置的不可移動(dòng)的固定設(shè)施（包括水、電、門、窗、地面墻面裝修等）無(wú)償歸出租方所有，可移動(dòng)的固定設(shè)施（包括承租方購(gòu)置的空調(diào)、辦公設(shè)備等）由承租方自行搬走。出租方要求恢復(fù)原狀的，承租方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。
10.原租戶享有同價(jià)優(yōu)先權(quán)。
意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)府東街208號(hào)二樓213）辦理報(bào)名手續(xù)，報(bào)名時(shí)繳納競(jìng)價(jià)保證金。
單位名稱：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司
開戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行
賬 號(hào)：9010 0012 0190 028956
報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：自即日起到2021年12月16日17時(shí)止，2021年12月17日14時(shí)30分整在衢州市柯城區(qū)黃家街道陳家村村委會(huì)議室舉行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)。本次掛牌招租現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)的增價(jià)幅度由競(jìng)價(jià)主持人現(xiàn)場(chǎng)掌握并當(dāng)場(chǎng)宣布。
詳情請(qǐng)見：http://www.fswlzc.com/
咨詢電話：3810502 童先生：18657001017
注：本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)日期處于新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間，請(qǐng)嚴(yán)格遵守衢州市新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防工作領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）關(guān)于疫情防控規(guī)定，并服從現(xiàn)場(chǎng)管理。參與競(jìng)價(jià)人員應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取衢州健康碼，紅、黃碼人員不得參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，可書面委托符合條件人員參與競(jìng)價(jià)。健康碼獲取方式為（支付寶-城市服務(wù)-衢州健康碼）。
衢州市柯城區(qū)黃家街道陳家村經(jīng)濟(jì)合作社
衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心
（衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）
2021年12月9日
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