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標的位于衢江區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村：
標的一，物業(yè)綜合樓一樓，建筑面積約312平方米（具體面積以實際查看為準）。
標的二，物業(yè)綜合樓二樓、三樓、四樓，建筑面積約1498平方米（ 具體面積以實際查看為準）。
流轉(zhuǎn)方式：擬通過委托衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心公開掛牌招租。
流轉(zhuǎn)條件
1.經(jīng)營范圍：法律允許的經(jīng)營范圍（不得用于加工業(yè)）。
2.租賃年限：租賃年限均為10年。
3.掛牌價格：標的一：首年租金起掛價8萬元。
標的二：首年租金起掛價20萬元。
4.租金遞增：兩個標的均從第四年起每年在上年租金的基礎(chǔ)上增長5%。
5.競買保證金：標的一：競買保證金為5萬元。
標的二：競買保證金為10萬元。
未成交的自成交之日起的5個工作日內(nèi)退還，成交的轉(zhuǎn)為履約保證金或退還，保證金不計息。
6.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以合同約定為準。
7.履約保證金：標的一：履約保證金為5萬元，保證金不計息。
標的二：履約保證金為10萬元，保證金不計息。
8.出租標的目前處于：閑置。
9.成交原則：出價最高者得。
1.受讓標的不得用于私人會所建設(shè)和經(jīng)營。
2.不允許擅改變建筑形態(tài)。
3.不允許使用有環(huán)境污染風險的加工材料及化學物品。
4.不允許在租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租。
5.不允許擅自改變建筑外貌或一切有人為造成風險的行為。
6.一旦違反以上條件的，將無條件收回出租的物業(yè)綜合樓。造成損失的，出租方有權(quán)向承租方索賠。
黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村物業(yè)綜合樓公開掛牌
招租公告
受衢州市衢江區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村股份經(jīng)濟合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市衢江區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村閑置物業(yè)綜合樓進行公開掛牌招租。
一、對外流轉(zhuǎn)資產(chǎn)概況
標的位于衢江區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村：
標的一：物業(yè)綜合樓一樓，建筑面積約312平方米（具體面積以實際查看為準）。
標的二：物業(yè)綜合樓二樓、三樓、四樓，建筑面積約1498平方米（ 具體面積以實際查看為準）。
二、流轉(zhuǎn)方式
擬通過委托衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心公開掛牌招租。
三、流轉(zhuǎn)條件
1.經(jīng)營范圍：法律允許的經(jīng)營范圍（不得用于加工業(yè)）。
2.租賃年限：租賃年限均為10年。
3.掛牌價格：標的一：首年租金起掛價8萬元。
標的二：首年租金起掛價20萬元。
4.租金遞增：兩個標的均從第四年起每年在上年租金的基礎(chǔ)上增長5%。
5.競買保證金：標的一：競買保證金為5萬元。
標的二：競買保證金為10萬元。
未成交的自成交之日起的開始退還，成交的轉(zhuǎn)為履約保證金或退還，保證金不計息。
6.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以合同約定為準。
7.履約保證金：標的一：履約保證金為5萬元，保證金不計息。
標的二：履約保證金為10萬元，保證金不計息。
8.出租標的目前處于：閑置。
9.成交原則：出價最高者得。
四、其他事項揭示：
1.受讓標的不得用于私人會所建設(shè)和經(jīng)營。
2.不允許擅改變建筑形態(tài)。
3.不允許使用有環(huán)境污染風險的加工材料及化學物品。
4.不允許在租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租。
5.不允許擅自改變建筑外貌或一切有人為造成風險的行為。
6.一旦違反以上條件的，將無條件收回出租的標的。造成損失的，出租方有權(quán)向承租方索賠。
意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)芹江東路288號創(chuàng)新大廈園區(qū)3號樓B405）辦理報名手續(xù)，報名時應按標的分別繳納競買保證金。
單位名稱：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部
賬 號：1209210009049028267
報名及掛牌截止時間：自即日起到2021年6月16日17時整止，2021年6月 17日上午11時整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價平臺舉行電子競價。
詳情請見：http://www.fswlzc.com/
咨詢電話：3891718
衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
（衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）
2021年6月11日